杜の都マンション管理士合同事務所は宮城県仙台市内のマンションを中心に、山形県、福島県、東京都、千葉県のマンションについても相談を承ります。

ごあいさつ

杜の都マンション管理士合同事務所は、マンション管理士11人で構成する事務所です。現在、宮城県仙台市を中心に、山形県、福島県、東京都、千葉県を活動エリアとしております。
当事務所は、平成23年4月に「仙台マンション管理士合同事務所」として当初6人でスタートし、マンション管理組合から信頼されるアドバイザーとして業務に取り組んでまいりました。そして、現在では、技術士(建設部門)、一級建築士、管理業務主任者、宅地建物取引士、消防設備士、防災士等の有資格者が参画しております。
規約の見直し、管理費の減額、滞納者への対応、管理組合内の合意形成、大規模修繕工事の補助、長期修繕計画の作成など、あらゆるマンション管理のニーズについて、経験豊富なマンション管理士がお応えいたします。どうぞお気軽にご相談ください。

無料相談について

当事務所では、予約制で初回限りの無料相談を行っております。
平日(月曜~金曜)の10:00~16:00まで実施します。
※必ず事前にお問い合わせ・ご予約いただきますようにお願いいたします。

当事務所について

概要

〒980-0811 宮城県仙台市青葉区一番町一丁目6-19壱番館ビル501号室
TEL:022-265-4321 / FAX:022-265-7344 / メール:contact@kanrishi.com
所長 山田健二

最近の実績

顧問業務 仙台市太白区Nマンション 平成20年4月~
顧問業務 山形市Hマンション 平成21年11月~
顧問業務 仙台市若林区Rマンション 平成22年1月~
自主管理支援業務 仙台市青葉区Uマンション 平成22年4月~
顧問業務 仙台市太白区Nマンション 平成23年2月~
自主管理支援業務 仙台市青葉区Hマンション 平成26年4月~
顧問業務 塩竈市Sマンション 平成26年4月~
管理委託契約書見直し業務 仙台市若林区Aマンション 平成26年5月~
管理規約改正業務 大崎市Fマンション 平成26年8月~
建物診断業務 大崎市Fマンション 平成26年8月~
修繕委員会支援業務 仙台市青葉区Hマンション 平成26年9月~
長期修繕計画見直し業務 仙台市青葉区Kマンション 平成26年10月~

所属マンション管理士

浅野豊明 浅野豊明マンション管理士事務所 海老名雅文 海老名マンション管理士事務所
高橋邦哉 高橋総合事務所 高橋一 高橋マンション管理士事務所
竹中潔 竹中マンション管理士・一級建築士事務所 近村寛 近村マンション管理士事務所
長谷川英夫 長谷川マンション管理士事務所 松本康裕 株式会社松本不動産企画
水戸正善 水戸マンション管理士事務所 山田健二 山田マンション管理士事務所
山本正勝 不動産コンサルやまもと

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管理組合サービス

マンション管理メール相談

マンションの管理でお悩みやご要望がございましたら、まずはメールでご相談ください。
料金:無料

マンション管理面談相談

メール相談が難しい場合は、面談でのご相談となります。出張も可能です。
料金:2時間以内で10,000円、以降1時間ごとに5,000円
出張による面談相談の場合は、交通費実費をご負担いただきます。

管理規約等の改正

管理規約・使用細則等の改正や監修を行います。管理規約等の新規作成についてもご相談ください。
料金:100,000円~

大規模修繕工事の実施補助

設計・施工会社の選定作業、修繕委員会や工事中の報告会への出席等を行います。
料金:月額30,000円~

管理委託業務の見直し

現行管理業務委託契約の見直しや管理会社の変更業務にあたります。
料金:80,000円~

顧問契約

管理組合の業務全般を中長期に渡って支援いたします。総会や理事会への出席はもちろん、必要に応じて各種委員会にも参加します。
料金:月額25,000円~

自主管理マンション支援業務

自主管理をしているマンション管理組合について、管理組合が遂行すべき業務を総合的にサポートいたします。
料金:月額60,000円~

第三者管理者業務

管理組合の役員の担い手が不足しているマンションについて、マンション管理士が区分所有法上の管理者(理事長)として、管理業務にあたります。
料金:月額80,000円~

防災マニュアルの作成支援

マンションの実情に応じた防災マニュアルの作成支援を行います。
料金:30,000円~

火災保険・地震保険・施設賠償責任保険

管理組合で加入する共用部分の各種保険について、マンションの状況を調査し、保険会社へ見積もりを依頼します。
料金:無料

区分所有者サービス

売却支援・価格査定

売却の計画をヒアリングし、価格査定を行います。マンション管理士が所属する不動産会社や税理士等の他の専門家と共に販売活動を行います。
料金:無料(不動産会社や専門家との業務委託契約については別途個別にお支払ください。)

賃貸支援

賃貸の計画をヒアリングし、賃料査定を行います。マンション管理士が所属する不動産会社と共に入居者募集を行います。
料金:無料(不動産会社との業務委託契約については別途個別にお支払ください。)

リフォームのご提案

最も費用対効果の高いリフォーム内容をご提案します。
料金:無料(工事費用は直接リフォーム会社にお支払ください)

火災保険・地震保険・施設賠償責任保険

所有者や入居者が個人で加入する各種保険について、ヒアリングを基に、保険会社へ見積もりを依頼します。
料金:無料

マンション購入者向けサービス

マンションの購入を検討されている方を対象に、管理規約や契約書についてアドバイスを行います。
料金:10,000円~

コラム

管理費(管理経費)の削減について

組合役員のなり手不足について

大規模修繕工事について

管理規約の改正について

第三者管理者方式について

理事会運営について

管理費等の滞納問題について

管理会社の変更について

マンションの購入について

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