杜の都マンション管理士合同事務所は宮城県仙台市内のマンションを中心に、山形県、福島県、東京都、千葉県のマンションについても相談を承ります。

マンションの購入について

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マンションと戸建の違い

人生設計の中で自分の家を持つということは、人生最大の購入物ではないでしょうか?
その中で、土地付きの一戸建て、あるいはマンションを購入する場合、どちらも高額であり、30年~35年のローンを組んで購入する方が多いと思います。土地付きの一戸建てを購入した場合、土地、建物はすべて自己責任で管理、修繕していかなければなりません。
では、マンションを購入した場合はどうでしょうか?マンションは専有部分、共用部分が存在しその両方を購入することになります。購入した後、専有部分は自己責任で管理、修繕することになり共用部分はそこに住む住人いわゆる区分所有者の責任で管理、修繕することになります。

マンションを購入する際の予備知識

マンションを購入する際に、知っておいた方が良いと思われる項目の一部を挙げてみます。

新築分譲マンション購入する場合
  • モデルルームの見方
  • 駐車場に関して
  • 資金計画について
  • 内覧会とは
  • 共用部分の設備とは
  • 住宅金融支援機構の活用
  • 重要事項の説明について
中古マンション購入する場合
  • 管理規約とは
  • 滞納金について
  • 工事履歴
  • 修繕積立金について

マンションの購入をご検討する際も、当事務所をどうぞご活用ください。

 

相談についてはお問い合わせフォームをご利用ください TEL 022-265-4321

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